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中海物业佛山汇江假日花园物业管理投标文件 72P 1
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 本文档由中谷物业培训网提供 本文档由中谷物业培训网提供 www.zgwuyepx.com 最全面的物业服务网 最全面的物业服务网 www.zgwuyepx.com 目 目 录 录 前 前 言 言 …………………………………………………………………………………3 第一部分 第一部分 项目调研 项目调研 ………………………………………………………………………4 第二部分 第二部分 中海物业管理优势 中海物业管理优势 ……………………………………………………………5 第三部分 第三部分 项目管理目标及承诺 项目管理目标及承诺 …………………………………………………………7 第 一 章 经营指标承诺及采取的措施 …………………………………………………7 第 二 章 管理指标承诺及采取的措施 …………………………………………………8 第四部 第四部 分 分 管理服务理念及管理思路 管理服务理念及管理思路 ……………………………………………………17 第 一 章 探求、创造物业管理新模式 ………………………………………………..18 第 二 章 拟采取的管理服务措施 ……………………………………………………..19 第五部分 第五部分 项目管理方式 项目管理方式 ………………………………………………………………..24 第 一 章 管理模式、组织结构和人员编制 …………………………………………..24 第 二 章 各类人员配备计划和素质要求 ……………………………………………..30 第 三 章 基层人员的培训与全体员工考核 …………………………………………..33 第 四 章 资源配置情况 ………………………………………………………………..34 第 五 章 档案资料管理 ………………………………………………………………..37 第六部分 第六部分 管理服务方式的定位和配合销售的措施 管理服务方式的定位和配合销售的措施 ……………………………………39 第 一 章 物业管理方式的定位 ………………………………………………………...39 第 二 章 配合销售的措施 ……………………………………………………………...39 第七 第七 部分 部分 项目服务管理费 项目服务管理费 ………………………………………………………………42 第 一 章 财务管理 ……………………………………………………………………...42 第 二 章 日常物业管理费用 …………………………………………………………...43 第八部分 第八部分 特色服务项目 特色服务项目 …………………………………………………………………46 第 一 章 会所经营与管理 ………………………………………………………………46 第 二 章 便民服务及收费标准 …………………………………………………………48

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