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中关村软件园区物业管理专项服务方案
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 中关村软件园物业管理专项服务管理方案 中关村软件园物业管理专项服务管理方案 目 目 录 录 第一章 第一章 物业管理整体设想及策划 物业管理整体设想及策划 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 01 第一节 管理理念 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 03 第二节 物业管理定位 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 04 第三节 物业管理整体设想 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 07 第二章 第二章 各专项服务管理管理模式 各专项服务管理管理模式 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 09 第一节 管理方式 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 10 第二节 各专项服务管理 组织架构图‥ ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 13 第三章人员配备、 第三章人员配备、 培训与管理 培训与管理 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 14 第一节 人员配置 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 14 第二节 人员培训 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 18 第三节 人员管理 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 21 第四章财务管理 第四章财务管理 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 22 第五章管理规章制度 第五章管理规章制度 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 26 第六章档案管理 第六章档案管理 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 70 第七章 第七章 智能化管理 智能化管理 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 77 第八章 第八章 拟采取的各项机制 拟采取的各项机制 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ ‥‥‥‥‥ 91 第九章 第九章 各项专项服务方案 各项专项服务方案 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 96 第一节 工程服务 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 96 第 二节 保洁服务 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 99 第三节绿化服务 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 102 第四节保安服务 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 110 第五节园区施工管理服务 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 118 第六节运动场管理 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 第七节设施管理 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ ‥‥ 第八节园区班车服务管理 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 第九节中水站经营管理 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥

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